报告称，作为一个新兴市场，中国继续保持着对跨境资金巨大的吸引力。据统计，写字楼、酒店等商业房产最受投资商青睐，分别占跨地区房地产投资总额的48%和23%。大量日本投资商看准了中国的写字楼市场，纷纷把资金转向这里。截至2006年9月，上海有15套整栋物业出售交易，涉及金额约18亿美元，买方均为来自美国、欧洲和亚太区的主要外国机构投资者。

　　种种信息表明，近年来境外投资的直线上升对中国国内房地产价格高涨起了推波助澜的作用。为抑制房价，建设部7月份公布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，希望给国内房地产市场降温。