据了解，杭州的写字楼主要集中在庆春路一带、城站周边地块及武林门附近。庆春路一带写字楼密集，竞争最为激烈，主要楼盘有金融大厦、中河 大厦、东清大厦、凯旋门商业中心、三瑞大厦等，更多的是金融企业开发的自用写字楼，如交通银行、农业银行、工商银行等在庆春路建造的办公营业大楼。其中金融大厦与中河大厦因销售较早，销售形势相对较好。但因一些楼盘结构类同，功能单一，至今存量仍很多。新城站广场周边原规划有15幢80米至120米高的高层建筑，集商贸、旅游、文化娱乐、商住办公于一体， 但目前真正开发的仅中闽大厦、香榭大厦、红星文化大厦等三个楼盘，由于周边地块荒凉，尚未形成写字楼所需的氛围，对销售有一定影响。清泰街上 尚有富春大厦、金隆花园及清泰商务楼等写字楼。武林门附近主要楼盘有耀 江国际大厦、华浙广场、立新大厦、标力广场、锦江大楼等。此外，文教区有伟星大厦、西湖国际花园等写字楼，吴山广场周边地带今后也将有一批写字楼上市。

    写字楼销售遇到的困难，已在一定程度上影响了投资商对写字楼的投资，如吴山周边地块一些开发商已将原写字楼项目改成了商场。而由于销售受阻，一些写字楼销售商纷纷改卖为租，写字楼租金连续下滑，从原每天每 平方米5元降至3元以下，有些写字楼租金已降到每天每平方米1.8元。
据分析，影响写字楼销售的主要原因是供应量远远大于市场的有效需求。此外，一些楼盘的市场定位不准也影响了写字楼的销售。今后，开发商投资写字楼需要谨慎和准确的市场定位。