中铁八局集团房地产开发有限公司总工程师周雪彬

　　2007年10月的成都秋季房交会尽管还是呈现出前所未有的火暴场面，但是9.21房贷新政却不得不在开发商头顶笼罩了一层厚厚的阴影，后来的事实确凿地证明了开发商们的担心。自去年11月份开始，在成都甚至全国的楼市，迎来了新政后的寒冬...

　　由中铁八局倾情打造的中铁•西子香荷恰在楼市趋冷的11月迎刃开盘，现在，这个项目的情况到底这么样？它是否也受新政的影响？在这种心情下我们采访了中铁八局集团房地产开发有限公司总工程师周雪彬先生。

　　西子香荷是我们打造标志化作品的开始

　　“我们也受到了9.21新政的影响”，周雪彬直言不讳地说，“到目前为止，我们的销售成绩在40%，这在新政之前，是个很不理想的数据，但是就是这个数据，我们已经比周边的其他楼盘好出很多”。工程师出身的周雪彬说话非常朴质，让人觉得他是有一就说一的实在人。

　　“西子香荷是我们继中铁双龙湾后在成都开发的第2个项目，公司自成立以来，我们就一直在寻求一个可以代表我们标志化的作品，西子香荷由于所处的优越的地理位置和条件，就成了我们着眼的对象，西子香荷也是我们打造标志化作品的开始。为把它打造成该区域的标杆楼盘，为此，我们十分注重项目的科技含量，特别选择了国内一流的规划设计公司和获得“鲁班”奖的施工企业，项目材料的配置也是运用了目前成都的地产中还不多见的新风系统、断桥铝合金门窗等高品质材料。我们如此精心打造“中铁•西子香荷”项目，就是为使其成为现代、生态、智能集一体的高品质花园式住宅。

　　这个地段是成都最具现代气息和时尚感的居住中心

　　光华片区青羊大道，凭借天赋优越的地理位置以及自身的国际化生活品位，这个区域历来为成都人宜居之所上上选。中铁.西子香荷恰位于光华片区青羊大道西侧，地处二环路与三环路之间，南临东坡大道，项目规划用地西面为高压线防护绿地，东面为规划中学用地，南面为规划绿地和已建高层居住区时代尊城，北面为规划小学用地。在外人看来，项目比较有特色的地方在于约10000平方米的中庭花园和川中深宅大院的布局特点。而在谈到项目的最大卖点上，周总却仍然首指西子香荷得天独厚的地理位置：“这个片区片区未来几年必将成为成都最具现代气息和时尚感的居住中心，升值潜力巨大”。

　　信心+实力=成功 因为我们站在巨人的肩上

　　对于因9.21房贷新政给当前楼市带来的遇冷情况，周总表现乐观：“由于新政的冲击，楼市观望情绪加大，这和中国的老百姓“买涨不买跌”的传统观念是符合的，但从长远看来，由于房价的刚性成本还有购房者的刚性需求由此得出成都房地产总体发展应该是向上的结论”。在谈到对未来战略的规划时，周总显得信心十足：“由于我们是站在中铁这个巨人的肩膀上，先天条件比较好，背后有雄厚的实力支撑，所以日后我们整合品牌、打造品牌的决心就更加坚定，我们有信心打造出更多高品质的楼盘出来。”