人均使用面积：普通办公室每人使用面积不应小于4平米，单间办公室净面积不应小于10㎡。

防火设计：（1）办公建筑的开放式、半开放式办公室，其室内任何一点至最近的安全出口的直线距离不应超过30m。综合楼办公部分的疏散出人口不应与同一楼内对外的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密集场所的疏散出人口共用。（2）超高层办公建筑的避难层(区)、屋顶直升机停机坪等设置应执行国家和专业部门的有关规定。（3）机要室、档案室和重要库房等隔墙的耐火极限不应小于2h，楼板不应小于1.5h，并应采用甲级防火门。

办公建筑的防雷规定：（1）一类办公建筑，预计雷击次数大于0.3次/a的二类办公建筑。（2）二类防雷建筑物：预计雷击次数大干或等于0.012次/a，且小于0.06次/a的二类办公建筑；预计雷击次数大于或等于0.06次/a，且小于或等于0.3次/a的三类办公建筑。

现代写字楼建筑结构的发展及趋势

通过上述简析可以看出，从写字楼建筑结构的角度来看，全钢结构能够带来很好的抗震效果，也是写字楼抗震最主要的手段之一。而该类建筑结构则早已在国际上得到了广泛的运用。

相比东方国家，在西方发达国家，人们更崇尚于个人主义，以自我为中心的价值观念决定了其对自身的高度保护意识，而这种对生命的保护意识也体现在建筑设计中，西方国家钢结构写字楼的发展时期较早，比我国早100多年，该类建筑占建筑总量约30％，这样的建筑可以在一定程度上保证国家在遭受地震等灾害的时候，将人身安全以及经济的损失比例尽可能的减小。

西尔斯大厦

西尔斯大厦由9座塔楼组成，位于美国伊利诺州芝加哥，楼高442米，由建筑师密斯·凡德勒所设计，于1973年竣工。它们的钢结构框架焊接在一起，这样也助于减少因其高度所造成的在风中摇动。西尔斯大厦有110层，一度是世界上最高的办公楼。在第103层有一个供观光者俯瞰全市用的观望台。

随着我国经济的高速发展以及国民素质的提高，对于风险的安全防范意识也在逐渐加强。钢结构在我国还是一个新兴的产业,20世纪80年代末,开始在建设领域逐步推广。

上海国际贸易中心

上海国际贸易中心是我国第一座全钢结构的写字楼，1988年7月开工，1989年5月18日封顶，总建筑面积约92,000平方米，建筑高度140米,地上37层,地下2层，外部镜面反射玻璃幕墙，投资总额近1亿美元。其中钢结构总重量为10740吨。

1989年中国国际贸易中心一期的落成，正式打开了北京钢结构写字楼市场的大门，京广中心、银泰中心、中钢国际广场、城建大厦以及中央电视台新址等都采用了钢结构设计。而作为北京经济活动最为集中的国际化商务中心，CBD集聚了众多高端写字楼，其中钢结构写字楼的数量也是北京之最。

通用国际中心是继国贸、京广后CBD的第三座全钢结构写字楼，雄踞CBD核心区，是钢结构写字楼的代表作之一。采用"框筒结构"设计，里面的筒和外边的框均可抗震，具有双重抗震体系。从抗震要求来说，已经符合国家对办公建筑的抗震标准，在采用了"框筒结构"的建筑形式，抗震系数已经远远高于国家标准，大大提高了项目的自身价值，降低了建筑在遭遇地震等自然灾害的风险系数。同时本项目在全国首家采用国际领先的"防屈曲耗能"斜支撑技术。在地震来临之时，"防屈曲耗能"斜支撑可以首先受力从而缓解地震力，尽可能地保护梁、柱等重要部位不受损坏。

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