四川鑫泰新营销部经理任洪

　　在大件路与空港的连接中，也就是在大件路向南的第一站，我们遇到了一个370亩的大盘，这便是由四川鑫泰新置业投资有限公司开发的项目-----翠筑天地。关于在大件路与空港诞生起来的楼盘，我想大家都是比较感兴趣，今天我们请来了鑫泰新营销部经理任洪，请他给我们讲一下大件路与空港，鑫泰新与翠筑天地。

　　新浪：任经理你好，鑫泰新这个名字在成都房产界大家似乎还不太熟悉？

　　任经理： 是的，四川鑫泰新置业投资有限公司在房地产界还算一个新兴的公司，以前公司主要业务在通信设备、机械、环保节能材料等高科技产品的生产、制造、销售等方面，公司06年才开始触及地产行业。

　　 新浪：翠筑天地是你们开发的第一个项目吗？

　　任经理：不是，我们公司在进军地产行业以后先后在成都市区及周边、西藏、海南、贵阳等地进行了商业、住宅以及综合性项目的开发，建筑面积近百万㎡。目前正在实施开发的有锦江郫县、双流及贵阳等地的项目。

　　新浪：翠筑天地占地面积据说有370亩之大？这个数据是真的吗？项目将分几期推出？

　　任经理： 对，是370亩，在空港是一个大盘，修成之后也是该地区一个标志性的建筑。项目分5期推出，目前我们第一批次已经面向市场开始推出。目前已经确定是在5月10号开盘。

　　新浪：目前价格出来没有？有没有什么优惠？

　　任经理：价格目前还没有出来，不过有一点购房者可以放心，和周围的其他项目比较而言，翠筑天地的价格是有优势的，这点我们可以保证。其中原由是由于公司的一些发展战略决定的，我们公司进入地产行业还不久，所以现在是做品质，做品牌阶段，而不是把利润追求放第一位。在价格优势的情况下我们还有送空间面积的优惠，比如会有80㎡送15㎡这样的优惠活动。

　　新浪：众所周知，大件路因为收费、因为路况、交通配套等种种原因，曾经一度阻碍了沿线楼市的发展，而大件路的改造现在也只是才刚刚开始，还处在雏形阶段，你们却一举拿下370亩的项目，你们在这点上战略思路是怎么样的？

　　任经理：2007年7月15日，有关部门投资17个亿打造大件路全线改造工程启动，我们从这看到了希望，事实也证明，政府的这一决定，让沿线航空港、牧马山、新津花源镇房地产开发开始迅猛发展，地价从每亩三、四十万元上升至200万元/亩，地价一涨翻了四倍。我们从07年11月新津县花源镇两次土地拍卖的火暴情况也可以看出，政府的这一决定确实是在瞬间就改变了大件路沿线区域甚至郊县的命运。

　　新浪：你认为现在说服购房者买你们房的理由是什么？

　　任经理：很简单，继光华大道和羊西线的规划成功后，目前，大件路改造工程成功也是指日可待。根据政府规划，改造后的大件路，双流段路面将拓宽至49米，新津段则将达到54.5米，均为双向六车道，设计时速为100公里。预计明年上半年即可全线贯通，通车后，从成都到新津，仅需20分钟车程，大件路贯通后，从永丰立交桥至空港板块，仅需数分钟车程，成为市中心直通空港的又一条快速通道。目前，传统的城南片区8000元/平米的房价早已是屡见不鲜，桐梓林欧城和之前推出的“首座”等项目相比，这些楼盘的电梯公寓目前都突破了万元大关，与相隔仅有5-10分钟车程的神仙树、紫荆小区相比，目前，神仙树区域的中海名城二手房的成交价已经每平方米上万元，新里•维多利亚公寓的二手房成交价也在9000-10000元/平方米区间。与航空港只有5分钟左右车程距离的会展板块、未来行政中心附近的“华润凤凰城”、“中海兰庭”等，其价格也在7000元/平方米左右。翠筑天地目前价格虽然还没有出来，但是初步价位应该是在4000左右，同样位于城南，航空港板块与一条机场路相连的翠筑天地，价格悬殊可以说有若天壤之别。这就是诱惑。

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