据悉，上述房屋建成于1988年，共7层，建筑面积约2.5万平方米，土地使用权面积5278.6平方米，用途为商业，使用年限为40年。相关设备设施主要包括中央空调系统和自动扶梯。上述资产评估值总计约2.6亿元。

　　津劝业表示，该房屋产权原用于天津商场经营，是较为成熟的商业设施。房屋座落于天津市南开区中心位置，近年来周边新建商品房项目已使该区域成为了天津市几个成熟高档居住区之一，但区域内没有成熟的百货零售商场。此次关联交易将有利于落实公司战略委员会制定的发展战略规划，实现公司年初制定的2008年开办一家百货连锁店或专业店的工作目标，提升公司主营业务的市场占有率，巩固老字号的竞争优势。