作为推动杭州经济转型的西溪“生态科技岛”项目，目前已吸引了阿里巴巴淘宝城、浙大网新集团、杭州恒生电子有限公司、三维通信公司、联强国际有限公司、杭州师范大学有机硅重点实验室项目和浙大亿科等平台入驻。这个规划98.9平方公里土地生态科技岛，将依托西湖、南湖和西溪湿地的环境资源，以浙江大学为智力核心，背靠整个浙江的资本和创业背景，以期“打造出一个本地硅谷。”

　　无缝对接的生态科技岛

　　余杭组团位于杭州主城的西部，紧邻绕城高速，是“六组团”中重要的一个组团。在杭州城市的六个发展组团中，余杭组团有着“与杭州主城距离最近、交通联系紧密、周边建设情况成熟、自然和人文景观资源丰富”的鲜明突出特征。正是因为有着良好的发展条件，今后将有望在激烈的区域竞争中脱颖而出。

　　根据规划，生态科技岛位于杭州主城的西侧，余杭区西南部的余杭组团，覆盖了余杭组团的大部分地域，包含余杭镇、仓前镇、闲林镇以及五常管委会等四个乡镇用地，规划范围东起绕城高速、西至东苕溪—塔山东路、北至杭长高速、南至02省道，总规划用地约98.9平方公里。

　　目前，余杭创新基地——生态科技岛内的交通条件已经非常优越。文一西路的延伸使余杭组团依赖02省道发展的局面大为改观，长期困扰余杭、仓前、五常发展的障碍就此清除。杭徽高速疏解了余杭组团过境交通的压力，文一西路、02省道、五常大道和即将建设的文二路延伸段等使余杭组团与杭州主城的联系更加紧密，真正实现了无缝对接。未来，杭长高速、留祥快速路等都将更加拉近了余杭组团与杭州主城的时空距离。

　　“西溪硅谷”雏形初现

　　随着周边如绿城桃花源、大华西溪风情、清水湾别墅、金成•庭院深深、西溪山庄等高端房产以及宏丰家居城等大型配套设施的相继建设，使得这里成为杭州城西高档楼盘的集聚地。

　　同时，城西一直以来是杭州市高教密集的区域，具有良好的高教资源和文化底蕴，基地周边浙大紫金港校区、小和山高教园区集中了国内领先的高新技术，西湖科技园区内则入住了众多高新企业。随着淘宝城、恒生电子、浙大网新、东部软件园等高新企业也相继在周边布局，“西溪硅谷”雏形初现，一个与美国硅谷极为类似的高新板块正在形成。

　　正是因为基地具备塑造创新环境的先天基础条件，通过资源的挖掘和整理，生态科技岛可以更好利用优势资源，打造舒适环境，展现创新精神，因此其规划理念则围绕着“保护自然与人文之美、创造科技与艺术之美”的理念展开。根据功能和建设的时序，创新基地以宣杭铁路为界划分为南北两个功能区：南部的创新发展片区和北部的创新拓展片区。今后，扣除水域用地以及生态带所占用地以后，生态科技岛的城市建设用地为85.6平方公里，初步估算可以容纳居住人口约43万人，工作人口约50万人。

　　七大服务平台助推企业发展

　　目前，作为余杭创新基地——生态科技岛的核心项目，位于西溪高新板块核心区位的中都•西溪CIC(查看地图)项目，沿文一西路而建，紧贴西溪湿地国家公园规划控制区，浙江大学主校区及仓前高教园区近在咫尺。总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级酒店/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，是一座大型商务综合体项目，建成后将成为该区域板块的文化、经济、商务中心。

　　中都集团相关负责人认为，因为项目地处板块核心区位，因此这一项目将担负着整个区域经济发展引擎的重要使命。中都集团通过对硅谷模式的深入研究，发现“风险投资”是硅谷的经济引擎，因此，项目确立定位为“浙江风投总部基地”，志在引进国内外优秀风险投资机构和上下游企业，打造一个风险投资、高新创业的产业平台，也为生态科技岛乃至浙江的经济发展提供源源不断的动力。

　　据了解，为构建“浙江风投总部基地”，中都集团在这一项目中规划了资本服务、创业服务、注册服务、投资中介、企业咨询、商务及后勤配套、物业服务等七大服务平台。目前，这一项目正在紧张建设之中，首批建筑将于年底竣工。

　　中都房产集团营销总经理高玉告诉记者，之所以提出七大平台，是因为今后入驻的企业和居住者，都希望在这里拥有今后各自的发展空间。“就商务地产而言，因为企业处于不断成长过程，因此在开发商务项目时就要考虑为入驻企业提供平台，增加输血功能。这样的输血功能不仅仅体现在资金上，更应该要扮演一个导师的角色。正是因为有了这样充满人性化的开发理念，因此我们在这一项目中配置了五星级别的金领寓所和部分精装修寓所和大量的商业配套。这些元素的注入都将在无形中能够让企业更好地生活在这里，娱乐在这里和创业在这里，为今后自身发展奠定扎实基础，同时还能找到更好的投资平台。”

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