| 前言：震后成都经济逐步恢复。据报道08年二季度，成都甲级写字楼租金继续看涨，平均月租金为116.22元/平方米，较上季度增长2.9%。新增租赁客户主要来自房地产业、金融业、服务业以及制造业。在投资市场方面，力宝大厦和国航世纪中心等成都高品质物业销售保持稳定，其中力宝大厦均价为18000元/平方米，反映出对市场的良好预期。但仍要看到成都写字楼实际入住率并不高。在全国房地产市场不景气的时期，成都新希望房地产规划写字楼建设面积达70万平方米。
曾德浩：对成都的未来充满信心
成都新希望房地产事业部常务副总裁曾德浩
随着成都经济发展，对外吸引力加大，对写字楼的需求增加，成都写字楼市场持续升温。5•12地震给成都的经济生产带来巨大损失，但没有阻挡住成都经济发展前进的脚步。政府施行积极有效的措施，一手抓抗震抢险，一手抓经济生产，使得成都经济在震后短时间内得到了恢复，继续发展。
我有幸约到成都新希望房地产事业部常务副总裁曾德浩先生做专访。访问中曾先生透露公司在建的商业项目约70万平方米。短时期内投资修建这么多商业项目，在成都市场是很少见的，需要承担很大的风险。在我提出这个问题后，曾先生回答道：“我公司在一个集中时间段开发约70万平方米的写字楼项目，这种情况比较少见。但是我们相信，随着成都城市经济的发展，投资者会不断涌现。前几年，成都的写字楼市场维持在需求少、供应少的局面。成都经济与世界经济接轨，大的银行金融后台、高新科技企业也将会陆续进驻成都，成都写字楼市场会蓬勃发展起来。这个市场的发展潜力是不可估量的。我们对成都、对中国的经济发展都充满了信心，中国会越来越繁荣，成都经济也也会越来越好。”
访谈中曾先生表示对国家的未来充满信心，很看好成都的发展。他认为成都作为西部的中心城市，丰富的自然资源、多种人才储备和宽松的政策环境十分有利于发展经济，30年改革开放的成果为经济发展腾飞打下了坚实的基础。震后成都市政府陆续与国内外企业签定了投资合约。
新希望房地产公司成都主要在建商业项目
——截至6月7日，成都市投资总额在2亿元人民币和2000万美元以上的重大投资促进项目已达192个。其中，投资总额在5亿元人民币和5000万美元以上的106个，其中内资项目45个，外资项目61个，总投资超过120亿元人民币，占地面积为1457亩，总建筑面积近200万平方米。
——6月13日，金山数娱、金证科技、博彦科技、银联商务、佳德控股、兴业银行、北大青鸟、深国投、伊藤洋华堂、成都世纪城新会展等13家企业与成都高新区管委会签署了项目合作协议和意向书。
——6月27日，在“金牛区承接产业转移重大项目签约仪式”上，中铁二院综合交通高科技产业中心、新疆鑫泰投资公司煤层气开发总部、西南交大科技产业园、中天世纪、华侨城都市娱乐商业街等12个重大项目与金牛区签署了项目投资协议书。
——7月21日，中央企业支持成都灾后建设项目签约仪式在成都举行，攀钢、中冶集团等6家中央企业与成都市签订投资总额超过100亿元的合作项目。
结语：地震并为给成都的写字楼市场带来多大的冲击，市场依然走俏。地震后，mps、asm、拉法基、腾讯qq、吉利汽车、合众人寿等国内外知名企业纷纷加快了投资成都的步伐。但也有人提出未来两三年将是成都甲级写字楼供应高峰期，而随着国际经济形势发生变化，将造成甲级写字楼供应过剩的局面。我们应该相信中国，相信成都，相信明天会更好。 | 
