上周本报记者来到了位于双流东升镇涧槽中街38号的棠湖泊林镇销售现场，这里恰好是双流的东升新城，旁边就是目前位列亚洲第三，投资过亿的四川国际网球赛事中心。该中心和成都谢菲联俱乐部打造的足球迪斯尼公园组成共计约1500亩的体育主题公园。双流国际新城的另一重要项目五星级酒店和占地3000余亩的森林公园也在积极打造中。东升新城内的在售楼盘并不多，棠湖·泊林镇销售大厅内不乏问津者。

　　“我们去年9月开盘的1期现在已经售罄，今年5·12后开盘的2期现在销售也完成了六成以上，而且2期销售平均单价还提高了200元左右，尽管成都楼盘普遍都在降价促销，但为了确保自己的产品品质，同时也是保证棠湖屋业购房者的投资利益，棠湖泊林镇将绝不降价。”棠湖屋业销售负责人这样告诉记者，泊林镇多为本地机关、企事业单位客户，棠湖品牌在双流认知度很高。

　　据了解，棠湖泊林镇目前在售的2期花园洋房5600元/平方米，其中洋房最高6800元/平方米。棠湖屋业销售负责人称，这个价位在整个片区不算最高，周边有的洋房住宅最高价格超过7000元/平方米。

　　业内人士分析，棠湖泊林镇敢于提出“绝不降价”背后其实有多方面的支撑。本土开发商棠湖屋业在双流有着很好的口碑，项目处于双流东升新城，这里城市规划完善，泊林镇是拥有景观泳池、网球场及各种社区健身设施的大型社区楼盘。如果说品牌、区域和建筑品质三方面是来自内部的原因，外在因素便是整个区域内供应量极其有限，除了旁边已进入销售尾声的御苑风景和即将开发的香楠湖外，区域内几乎没有其他楼盘，相对的供不应求局面也导致了整个区域房价的坚挺。