现实是，刚刚描绘成型的国际城南的确在等待点睛激活。
金融城，期待它就是那点睛之笔。
这一次新城南不再是卖房子而是卖资源
一个阳光灿烂的下午，编辑部一行来到金融城孵化园的地铁站入口，在不是高峰期的时段，这里空无一人，以至于我们有点怀疑这是否真是传说中能使用的地铁入口。
事实是金融城经历商务起步到今天办公气氛浓厚（孵化园门口的密密麻麻停满的小汽车可以充分证明），商业的起步需要在2011年重点突破。以几个城市综合 体来统计，2011年金融城开工打造的商业面积超过50万平米，现在规划中商务中心从图纸中变成了大兴土木的超级建筑大工地，各大售楼部正式开盘的密集时 期就集中在初夏之后，随着气温的升高，金融城商业的高温期也会到来。
金融城乃至整个新城南都在呼唤，商业、商业，再多点购物空间，多点 娱乐气氛，多点美容美发，多点吃喝玩乐……哪个地方只要人工作，不要人生活，哪个地方能有生命力？与工作紧密相连的新城南，除了密密麻麻的玻璃幕墙，能否 给人们留下更多关于生活的期待？毕竟工作只是目的，生活才是归宿。
这一次，新城南不再是是卖房子，而是卖资源。有人说成都人一购物就去 春熙路，原因在于商业资源不足。真实的情况是，成都这个地方资源本来就不算多，人们去春熙路除了买东西，还要享受都市生活的资源，比如看一看满街的美女资 源。相信，金融城也会给成都人带来这种快乐的资源分享感。
资源也好，商圈效应也好，寂寥的地铁入口在期待着一次人流汹涌，金融城的好戏确实开始了。不同的人，眼中有不同的金融城，我们提供观点展示的平台，让我心目中的“金融城”，能更鲜活地绽放在文字里。
○观点交锋
金融城能否成为成都人的购物中心？
正方
御风行总经理 兰飞：金融城总部商务区有城市中心资源的强力倾斜，地铁站点、文化中心、行政中心，这里汇集了一个城市的资源。成为商业中心就在几年内很容易实现。周边还有2000多亩土地要推出，未来几年，商圈的打造力度会更大。
奥克斯广场销售经理 张力：区域的吸引力是后期运营的保障，金融城用我们项目区域说辞来说，就是它是一个政务中心跟商务中心的双核心的经济腹地，基本上，在南延线下来，绕城高 速公路为界以内，以六瓣型花瓣大楼为中心，它周边两个地块，政府都是以对外招商引资的方式来打造的，全是中国五百强企业在里面入驻。奥克斯在这个区域中应 该说是最具有代表性，也是最具有地标性建筑的一个项目。在这片区，我们商业体量预计明年中旬就要投入使用。商业19万，销售占比较小，主要是以开发、持有 为主，这样对后期维护服务品质来说有优势。
吉信行高级分析师 苏庆：可以说是新的商业中心。金融城也是着力规划和打造的一个重点区域，总部企业和大量甲级以上的写字楼都对其有很好的支撑。应该说金融城具备了很好的条 件和潜力，他成长的速度和规模很大程度上取决于写字楼的招商和总部企业的入住情况。但是其最大的竞争力和价值还是在商务这一块。
反方
成都资深楼评人 冯珏：金融城为什么要成为商业中心？完全可以走增加单次额度、消费厚度的路子。成都人是四处去购物，但凯丹那样时尚而高性价比的路子，是一定能够模仿吗？ 这里面需要招商能力超强。比如万达、九龙仓、龙湖，我在金融城还没有看到有这样超级招商能力的运营商。如果做购物中心，金融城的商业还要与管委会的茂业百货、稍远的伊藤旗舰店竞争。说金融城有地铁出口就等于未来的成都商业中心，是没看到成都目前有太多的地铁出口都有商业中心。
嘉进地产副总经理 马永林：金融城的定位在于总部商业金融区，跟商业中心在定位上是有很大区别的，唯一不同的是在配套服务上，它跟传统的金融区的优势在于在地理位置和配套 上。但是随着区域人口居住密度的加大，金融区的商业优势能进一步凸显。所以，金融城不会成为商业中心，可能是一个副中心。
○金融城最新市场动态
目前金融城可售房源还很有限，大量房源供应高潮在4月过后，包括奥克斯财富广场、中林荣盛·布鲁明顿广场都将迎来大批房源放量。住宅产品尤其稀缺，目前 包括城南1号、誉峰等楼盘售价都在每套200万以上，100万左右房源，只有城南1号的90m2精装“铂爵公馆”正在大量推出房源。
